Do sprzedaży oferujemy 2 budynki mieszkalne
Nowoczesne bliźniaki dwukondygnacyjne zaprojektowano z myślą o 4-osobowej rodzinie, łącząc przestronną strefę dzienną, komfortową część nocną oraz wydzieloną przestrzeń techniczno-gospodarczą. Każdy dom usytuowany jest na prywatnej działce o powierzchni 1 125 m², co gwarantuje poczucie przestrzeni i prywatności. Dodatkowo proponujemy gotowe działki budowlane w Krzeczynie (810–966 m²), idealne pod indywidualne inwestycje.
Budynek nr 1
- Strefa wejściowa i komunikacja: wiatrołap, korytarz ze schodami
- Strefa dzienna: kuchnia, jadalnia, salon, WC
- Strefa nocna: trzy sypialnie, garderoba, łazienka
- Strefa techniczno-gospodarcza: kotłownia/pralnia, garaż
Zestawienie powierzchni parteru
- Wiatrołap (ceramika) – 3,08 m²
- Korytarz (ceramika) – 12,65 m²
- Kuchnia (ceramika) – 11,00 m²
- Jadalnia (drewno) – 9,78 m²
- Salon (drewno) – 20,53 m²
- Kotłownia/Pralnia (ceramika) – 11,24 m²
- WC (ceramika) – 3,39 m²
- Razem: 71,22 m²
- Garaż (ceramika) – 24,00 m²
- Łącznie: 95,22 m²
Budynek nr 2
- Strefa wejściowa i komunikacja: wiatrołap, korytarz ze schodami
- Strefa dzienna: kuchnia, jadalnia, salon, WC
- Strefa nocna: trzy sypialnie, garderoba, łazienka
- Strefa techniczno-gospodarcza: kotłownia/pralnia, garaż
Zestawienie powierzchni parteru
- Wiatrołap (ceramika) – 3,08 m²
- Korytarz (ceramika) – 12,65 m²
- Kuchnia (ceramika) – 11,00 m²
- Jadalnia (drewno) – 9,78 m²
- Salon (drewno) – 20,53 m²
- Kotłownia/Pralnia (ceramika) – 11,24 m²
- WC (ceramika) – 3,39 m²
- Razem: 71,22 m²
- Garaż (ceramika) – 24,00 m²
- Łącznie: 95,22 m²
Działki budowlane w Krzeczynie
Do sprzedania również działki budowlane w obrębie Krzeczyn, gmina Oleśnica
| L.p. | Nr działki | Powierzchnia (m²) |
|---|---|---|
| 1 | 249/108 | 848 |
| 2 | 249/109 | 857 |
| 3 | 249/110 | 833 |
| 4 | 249/111 | 855 |
| 5 | 249/125 | 857 |
| 6 | 249/126 | 861 |
| 7 | 249/127 | 854 |
| 8 | 249/128 | 846 |
| 9 | 249/129 | 838 |
| 10 | 249/130 | 831 |
| 11 | 249/131 | 810 |
| 12 | 249/132 | 966 |
Warunki zabudowy i MPZP
Teren oznaczony symbolem MN/5 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- Nieprzekraczalna linia zabudowy
- Strefa ochrony konserwatorskiej „OW” dla zabytków archeologicznych
§ 14.1 – Wyznaczone tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbole MN/1–MN/37), z następującymi ustaleniami:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa.
- Przeznaczenie uzupełniające:
- usługi wbudowane w budynku mieszkalnym
- zieleń urządzona
- drogi wewnętrzne
- sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej
- Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki:
- wysokość budynków maks. 12 m
- pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, cementowa, blachodachówka lub dachówkopodobne w kolorze ceglanym, czerwonym matowym lub grafitowym
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, spadki 30–45°
- dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie
- maks. powierzchnia zabudowy – 55 % działki
- min. powierzchnia biologicznie czynna – 30 % działki
- intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 0,6
Kontakt
Natural-House Sp. z o.o.
Ul. Piłsudskiego 95, 50-016 Wrocław
REGON: 301985856 | NIP: 6182140648
Email: biuro@natural-house.pl